Abelenhage 6, Stadskanaal

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk "De Hagen", op korte loopafstand van het levendige centrum, staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen op een perceel van 180 m², met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Binnen beschikt het huis over 3 comfortabele slaapkamers en een hobby-/zolderkamer op de 2e verdieping, die via een vaste trap te bereiken is. Deze zolderkamer kan zeer eenvoudig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer of multifunctionele ruimte, perfect voor bijvoorbeeld een thuiskantoor.

Begane grond:
- Entree, hal, meterkast en trapopgang.
- Toilet met fontein.
- Lichte Z-vormige woonkamer, voorzien van laminaat vloer.
- Half open keuken, licht van kleur, met plavuizen vloer, schiereiland, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegangsdeur tot de berging.
- Bijkeuken met plavuizen vloer en achterdeur.

Eerste verdieping:
- Overloop met vloerbedekking, vaste trap naar zolder.
- 1e Slaapkamer, aan de achterzijde van de woning met linoleum vloerbedekking.
- 2e Slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, voorzien vloerbedekking en een wastafel.
- 3e Slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van vloerbedekking.
- Badkamer met lichte kleurstelling, douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
- Via vaste trap naar overloop
- CV-ruimte
- Bergruimte
- Hobby-/zolderkamer (4e slaapkamer) met dakraam

Tuin:
- Zonnige achtertuin
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning, over het terras.
- Achterom

Overige informatie:

- De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- CV-ketel, Vaillant HR PRO, bouwjaar 2007, eigendom.

Binnen enkele minuten lopen ben je in het centrum van Stadskanaal, of fietsend bij diverse medische voorzieningen, het busstation en sportfaciliteiten/-clubs.
Stadskanaal is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Binnen 5 minuten rijden zit je op de N374 richting Borger (en via de N34 door naar Groningen), de N366 richting Emmen of Veendam en met een half uur rijden ben je al in Assen.

Op woensdag 02 oktober (VOL) en donderdag 03 oktober 2024 heb je de mogelijkheid om, op afspraak, de woning te bezichtigen. Er is een planning gemaakt, zodat we elke kijker de gelegenheid kunnen geven om de woning rustig te bekijken. Een van onze collega's zal je voorzien van de nodige informatie en kan dan direct alle vragen beantwoorden die jij als kijker hebt. Wil jij ook een bezichtiging? Laat het ons dan z.s.m. weten.